乙方： 深圳市和天祺投资发展有限公司甲方接受本协议前， 应仔细阅读本协议的全部内容。甲方不同意接受本协议任怼内，容或无法准确理解相关条款含义的， 讷勿接受本协议 ， 甲方 可通过深圳市和天祺投资发展有限公司平台客服渠道进行询问。甲方通过网络页面确认并接受本协议或以其他方式接受本协议、或实际使用本协议项下服务的，即视为甲方已经完全阅读、理解并同意接受本 协议的全部内容。依据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国商标法》等相关法伴、法规的规定， 甲、乙双 方在平等、自屈的基础上， 千 年 月 口达成本协议如下： 甲方同意并不可撤销地对乙方进行以下授权：1 、 甲方向 乙方申请开通第三方服务的（第三方服务包括但不限千电子合同服务、金融产品服务、智能门锁管理系统服务、在线支付服务，等即）视为甲方同意井授权乙方将甲方信息提供给与乙方合作的提供该等服务的第三方，甲方信息包括但不限于甲方向乙方提供的所有的甲方信息（如甲方向乙方提供的个人信息、征信信 息以及甲方CA 数字证书信息等）以及甲 方在全名租房好帮手平台录入的信息。2、 授权乙方及其合作的第三方通过合法哭道查询或核实甲方信息（法律、法规、监管政策禁止查询的除外）并有权保存、整理或加工五获的信息。乙方及其合作的第三方可依据前述信息持续性地向甲方提供相应服务（包括但不限千将信息用千向甲方推广、提供其他更加优质的产品或服 务）。因甲方提供信息虚假或无效导致的一切法律责任（包括但不限于经济损失）均由甲方承担。3、 授权乙方及提供电子合同服务的第三方根据甲向方乙方提供的资料开通电子合同服务（甲方需首先通过乙方及其合作的第三方对其进行合法 、有效的实名认证，并取得相应的CA数字证书）， 并生成电子印章。授权乙方及提供电子合同服务的第三方在甲方使用电子合同服务期间或在电子合同服务终止后， 有权保留甲方在使用电子合同服务期间所形成的相关信息数据。4、 同意使用乙方及其合作的持有支付业务许可证的第三方机构共同为甲方与其承租方提供的在线交易服务。5、 甲方在深圳市和天祺投资发展有限公司平台的蘑菇伙伴账户、密码是乙方识别甲方身份及指令的唯一标，志所有使用甲方账户、密码的操作（包括但不限于信息披 霞、信息发布、点击同意或提交各类规则协议、签署电子合同等）均视为甲方（授权）操作行为，任何使用甲方账户、密码发送至乙 方或其合作 的第三方的指令均构成甲方不可撤销的授权指示，乙方及其合作的第三方对于依照该指令进行的操作行为及其结不果承担任何责任。第一条 定义1.1 ” 深圳市和天祺投资发展有限公司＇＇：是 由乙方提供技术支持和服务的网络租房平台网，站网址为 www.quanminzufang.com。12 ” 深圳市和天祺投资发展有限公司平台＇．指＇深圳市和天祺投资发展有限公司＂供用户网上发布或查询租房息信，进行估息交流，达成交易意向及向用户提供其他与交易有关的辅助租房 估息服务的空间（包括但不限于深圳市和天祺投资发展有限公司

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 完成平台” 的 术 语或图示的含义， 详见深圳市和天祺投资发展有限公司网站不 时的更新内容。1.3 " 平台规则”： 指本协议签订时乙方千深圳市和天祺投资发展有限公司平台（包括但不限千蘑深圳市和天祺投资发展有限公司官网、手w机ap网站、深圳市和天祺投资发展有限公司app、支付宝租房频道及其他深圳市和天祺投资发展有限公司推广渠道）发布的平台使用规则及其不时的更新内容。14“ 全名租房好帮手：＇指乙方研发的租房经营钾能管理织成系统。1.5 “ 电子合同＇：指 在网络 条件下用户之间为了实现一定目的， 通过电子数据交换以明确相互权利义务关系的协议．1.6 " 服务” ： 指巾乙 方丛千互联网，通过各种渠心（包括但不限 I哨泭菇租房官网、手机wa忱月站、诏菇租 房a印、支付宝租房频逆及其他好菇积 房推广渠心）向甲方提供的可联网租房信息发布、商业推广及与此有关的盯联网技术软件服务等各项服务，包括但不限 于：1 .6 .1 网 络信息服务： 指符合 特定条件的甲方根据本协议及其他相关平台规则的规，定利 用深圳市和天祺投资发展有限公司平台在询租房估息、发布租房信息、作为出租权人／转租权人与其它用户订立租房合同、评价共它用户的信川、参加深圳市和天祺投资发展有限公司平台的有关活动以及共他山深圳市和天祺投资发展有限公司平台同意提供的信息服务。 1.62 深圳市和天祺投资发展有限公司平台活动推荐位服务： 指符合特定条件的甲方可享有的，深圳市和天祺投资发展有限公司平台举办的面业推广活动页面中的推荐位展示服务。1.6.3 电子合同服务： 指符合特定条件的甲方根据本协 议的约定享有的，乙方及提供电子合同服务的第三方合作提供的、使甲方能够通过计算机网 络系统与其他用户订立并以数据电文的方式生成、储存或传递合同的服务。1.6.4 房源管理服务： 指符合 特定条件的甲方根据本协议及 其他相关平台规 则的规定将其享有合 法出租权及／或转租权的 房源录入蔚菇租房平台 ，并对该等房源租赁状态进行管理的服务。甲方盂通过深圳市和天祺投资发展有限公司平台求入三第方信息的，应当提前取得该等第三方合法授权，以便乙方 根据甲方 指示提供配套服务（包括但不限千向该等第三方推送租赁信息）。1.6.5 在线交易服务： 指符合特定条 件的甲方在深圳市和天祺投资发展有限公司平台交易过程中可选择使用乙方及乙方合作的持有支付业务许可证的三第方机构共同提供的在线交易服务． 本服务中， 乙方提供 平台技术支持，乙方的合作方提供资金收支服务。非经法律程序或本协议另有约定， 乙方的合作方根据甲方指令进行的所有操作（包括但不限千转账、提现等）均不可撒销。1.6.6 智能硬件管理： 指符合特定条件的甲 方可享有的， 乙方及提供智能硬件的第 三方合作提供的、使甲方能够通过深圳市和天祺投资发展有限公司平台管理特定品牌的智能硬件。甲方需通过深圳市和天祺投资发展有限公司平台录入第三方信息的，应当提前取得该等第三方合法授权，以便乙 方及乙方的合作方根据甲方指示提供配套服务（包括但不限千向该等第三方推送智能硬件估息）．1.6.7 金融支待服务： 指符合特定条件的甲方在全名租房好帮手可选择使用乙方合作的第三方金融机构提供的金融服务。本服务中，乙方提供平台技术支持，乙方的合 作方提供相应金融服务。1.6.8 其他深圳市和天祺投资发展有限公司现在提供或未来提供的新的服务。1.7 " 全名租房好帮手账户” ： 指甲方在签订本协议后，而获 得的共将在使川服务的过程中必须与自设的账户密码共同使用的用户账户。房乐伙伴账户求登手机号为甲 方在本协议第102.1条中提供的联系电话。1.8 " 房乐分”： 指乙 方根据甲方在深圳市和天祺投资发展有限公司平台的使用数据，运用云计算等技术对甲方信用状况进行的评分：1.9 " 会员”： 指向甲 方购买深圳市和天祺投资发展有限公司平台指定产品及服务的乙，方会员产品及 服务如网络估息服务、电子合同服务、历源管理服务、在线交易服务等。第二条 承诺与保证2.1甲、乙双方为符合法律规定的完全民事权利能力及民书行为能力、能够独立承担民书责任的自然人，或是开合展法经酋活动或其他业务的法人 或其他组织，有资格从事本协议项下之合作， 并有能力履行本协议约定之义务并独立承担法律责任。22 甲、乙双方授权代表（如介）已获得充分授权，可作为代表签署本协议。2.3 甲方承诺，甲方经营活动合法，其向乙方提供的所有信息、通过深圳市和天祺投资发展有限公司平台发布或录入的所有信息及其因本协议项下合作向乙方提供的所有信息（包括但不限 于甲方个人信息、商业推广信息、形式包括但不哏于文字、图片、照片等）均真实、准确、有效、完整、合法，甲方将按照 本 协议的约定如实描述、录入房源信息（包括但不限于房屋状态、价格、地址、面积、朝向、配置或其他描述） 并真实交易， 甲方提供的所有信息 均不会损害乙方及任何第三方的合法权益（包括但不哏于品牌利益）。因甲方原因（包括但 不限千信息不兀实、应假交易、不准确、无效、不完整或损害第三方合法权益）造成的风险或损失均由甲方承担。因甲方原因造成乙方或第三方迵受损失的，或乙方被第三方要求赔偿、产生纠纷或 诉讼的，甲 方应负贡解决，相关责任（包括但不于限赔偿损失等）由甲方承担。2.4 甲方承诺，甲方在全名租房好帮手伙伴系统所有录入的房源均须满足法律法规等对千出租房源建筑 、消防、治女、卫生等安全条件以及人均居住面积的要求，若违反上述规定的， 由此导致的 贡任由甲方自行承担，造成乙方损失的，甲方应负贡赔偿 。2.5 甲方承诺，对甲方账户进行的所有活动及操作负责。甲方认可其账户的所有活动及操作均为甲方真实意思表示，井愿意接受 并承担该等活动及操作导致的全部后甲方认可井自愿使用电子合同服务方式签署合同（或协议），接受井认可通过深圳市和天祺投资发展有限公司平台签署的电子合同（或协议）与纸质合同（或协）议具备同等法律效力， 接受并认可甲方电子签名与其手写签名具备同等法律效力。2.6 甲 方承诺，妥善保管共账户、密码、绑定银行卡及其卡号、密码、发卡行预留手机 号、深圳市和天祺投资发展有限公司平台绑 定手机号、来自发卡行或深圳市和天祺投资发展有限公司平台的验证码、CA数字证书等与其账户有关的一切估息及设备。前述估息或设备遗失、泄森或被他人日用、盗用的，甲方应及时通知发卡行及房乐租 房平台，以减少可能发生的损失。甲方确认， 无论是否已 通知发卡行及深圳市和天祺投资发展有限公司 平台，因此导致的任何风险和损失均巾甲方自行承担。2.7 甲方同意委托乙方及提供电子合同服务的第三方根据甲方向乙方提供的资料开通电子合同服务并生成电子印章。2.8 甲方承诺配合乙方及其合作的第三方完成实名认证。甲方为企业法人，时甲 方授权乙方及提供电子合同服务的第三方在甲方企业完成头名认后证，选取甲 方企业名称生成屯子印序（甲方企业未通过实名认证的，乙方将委派专员与甲方联系，甲方应配合提供相应材认料证）．2.10 甲方应自行判断是否申请并使用第三方服务，并自行承担与此相关的所有风险或损失。甲方申请开第通三方服务的， 即视为甲方认可并同意接受该等第三方提供的产品或服务。乙方作为提供数据交换的平台，不介入甲方与该等第三方之间的其他任何行为，亦不对甲方与该等第三方之 间的产品／服务或由此产生的任何纠纷承担法律责任或连带法律责任。甲方要求乙方协助提供该等第三方身份材料（如名称、联系地址、联系方式等）的，乙方应予以配合。2.11 甲方知晓， 甲方并非乙 方及／或房乐租 房平台的代理人、合伙人 ， 与乙方之间亦不存在委托、信托或相似的特殊关系，甲方承，诺未经乙方书 面许可（许可文件需加盖乙方公司公贲），甲方不得以乙方及／或深圳市和天祺投资发展有限公司平台名义从市任何行为，或作出任何承诺，并不以包括但不限于乙方授权等名义实施任何行为。2.12 甲方承诺根据国家相关法律法规、规立制度、本协议及乙方平台规则的规定使用本协议项下服务。因甲方违法或违规使用本协议项下服务 （包括但不限千定制或推送虚假租约或账单、定制或推送虚高水、电、、气网络等费用账单等）导致的风险与贞任由甲方自行承担。乙方因此汜 受损失的（包括但不限于被什权机关处以罚款），甲方衙予以赔偿。第三条 合作内容 ：3. 1 甲 方购买对应会员产品及服务后，可将享有出租权／转租权的房源录入深圳市和天祺投资发展有限公司平台，由乙 方提供平台服务支持，委托乙方及提供电f 合同服 务的第三方开通电子合同服务并生成屯子印菜， 委托乙方及乙方合作的持有支付业务许可证的第三方机构提供在线交易服。务32 合作房源的上线及下线： 甲 方将房源信息录入系统，且甲方满足特定条件（包括但不限千甲方购买对应会员产品及服务）后即可，上甲线方房 源上线不视为乙方对甲方房源贞实性、安全性等的保证，一旦甲方房 源被认定为虚假房源或存在安全l隐患等（参考依据包括但不限 千政府部门处 罚、第三方投诉、物业管理有限公司投诉或乙方抽查结果），乙方可随时 对该房源进行下线并要求甲方承担相应贡任，且由 此产生的一切损失均由甲方自行承担。

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